Estas dos barriadas malagueñas se encuentran incluidas dentro de las beneficiarias del programa de subvenciones del Plan Ecovivienda
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha acordado una financiación de 12,5 millones de euros de los fondos europeos Next Generation del Plan Ecovivienda de la Junta al Ayuntamiento de Málaga para la rehabilitación de 581 viviendas en barriadas de la capital: 481 del barrio de San Andrés y 100 más de Palma Palmilla. La Junta de Andalucía aprobó estas solicitudes en marzo, pero ha sido ahora cuando se ha resuelto la financiación, tras el acuerdo a tres bandas que ha alcanzado la administración autonómica con el Ministerio de Transportes y el Consistorio.
Con estas dos intervenciones, se reducirá un 80% de la energía primaria no renovable en las viviendas, lo que supondrá también una rebaja del 60% de la factura energética de las que los vecinos serán los principales beneficiados. La subvención otorgada por la Junta de Andalucía sufraga la mayor parte de las dos actuaciones: el 95% de San Andrés –el resto lo aportarán los vecinos– y la totalidad de la obra en Palma Palmilla.
En el caso del barrio de San Andrés, se prevé actuar en tres bloques con 13 portales y 481 viviendas. La construcción de estos tres edificios, de planta baja para locales y garajes y nueve plantas, data de 1972, por lo que ya tienen una antigüedad de más de 50 años. La subvención concedida al Instituto Municipal de la Vivienda (IMD) de Málaga se centra en una mejora de la eficiencia energética de estos edificios mediante la rehabilitación de las fachadas con un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), así como la intervención en las cubiertas, en las que se eliminará el amianto en las que sea necesario, además de todas de aislamiento e impermeabilización que permitirá un mayor energético.
Además, se acometerá la instalación de un sistema de aerotermia individual que sustituya el sistema tradicional de caldera. Por último, se propone la colocación de paneles fotovoltaicos en la cubierta de los edificios con el objetivo de cubrir las necesidades de electricidad de las zonas comunes (ascensores y luz de escalera). Del total de esta subvención, se reservan 1,5 millones de euros para la regeneración de espacios públicos en el entorno de estos edificios.
Por su parte, se actuará en cinco bloques compuestos por un centenar de viviendas en el distrito Palma-Palmilla. Se tratan de edificios construidos entre la década de los sesenta y setenta para reubicar a personas de otras barriadas, como La Trinidad o El Perchel, afectadas por chabolismo o situación de pobreza. Las actuaciones previstas pasan desde el aislamiento exterior de fachada (SATE) y cubiertas hasta la instalación de doble ventana, aerotermia y placas solares. Además, se contempla la posibilidad de la instalación de ascensores adosados a la fachada en edificios que carecen de ellos. En el proyecto se reservan 200.000 euros para la regeneración de espacios públicos.
Además, se financiará en su totalidad la creación de dos oficinas de rehabilitación en los dos barrios para mantener un contacto directo de información con los vecinos. Estas oficinas se encargarán de la gestión de la documentación necesaria para la rehabilitación, así como de la mediación entre los diferentes agentes.
El Plan Ecovivienda es la herramienta puesta en marcha por la Junta de Andalucía para la gestión de los fondos europeos Next Generation en materia de vivienda. Estas dos barriadas se enmarcan dentro de la línea 1 de subvenciones del plan, que va destinada a las actuaciones a nivel de barrio. Recientemente se firmaron los acuerdos para la financiación de 13 barriadas y 2.724 viviendas de diez municipios andaluces, con una subvención total de 50 millones de euros.
